公积金缴存基数和贷款是没有直接关系的，只是公积金的缴存基数决定了公积金的缴存金额，是会直接对公积金的账户余额造成影响的。一般情况下，在当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度范围内，公积金的贷款额度为公积金账户余额的10—20倍，假设用户公积金的月缴存金额为400元，当地公积金规定的贷款倍数为15倍，用户需要贷款60万的情况下，要求公积金账户余额至少有40000元才可以成功贷款，而按照公积金月缴存额400元来计算，至少需要交纳8年才可以达到这个余额。

公积金贷款看余额还是缴存基数

公积金贷款既看余额也看缴存基数。公积金贷款买房的条件如下：

1、拥有自己专门的公积金账户;

2、申请贷款当月之前必须连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上;

3、一定要将没有还清的公积金贷款还清;

4、不能有征信污点;

5、贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70岁;

6、商品房买卖合同必须签订。

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