【1】借款申请人向贷款银行提出转公积金贷款的申请，经贷款银行初审同意后，受理转公积金贷款业务;

【2】借款申请人向贷款银行(由银行转交公积金中心)提交住房公积金贷款申请资料;

【3】公积金中心在受理转公积金贷款申请后按照规定程序进行审批;

【4】对以所购房产作抵押的转公积金贷款，在公积金中心审批合格后，将委贷资金划拨到贷款银行，贷款银行与借款人签订住房公积金贷款《借款合同》，办理住房公积金贷款借款手续;

【5】在办妥住房公积金贷款手续后15日内，借款人与贷款银行在解除原商业贷款房屋抵押登记手续的同时办妥转公积金贷款房屋抵押登记手续;

【6】在办妥房屋抵押登记手续后5日内，贷款银行将借款人结清原住房贷款的凭证、新办理的房屋他项权证复印件及住房公积金贷款《借款合同》返还公积金中心。

商业贷款转成公积金贷款之后，贷款年限不能超过30年，借款人将自筹资金与申请的住房公积金贷款一并用于提前全部偿还借款人尚欠贷款银行的个人住房(商业)贷款借款本息，可以减轻贷款人的还款压力。

商业贷款转公积金贷款需要多长时间能办好?

1个月，商业贷款转成公积金贷款是没有具体的时间规定的，大部分都是1个月左右转换成功，慢的话可能需要3个月，前提是满足当地商业贷款转公积金贷款的条件。

商业贷款转公积金贷款，必须在公积金部门审批完成，其他条件都符合后，公积金管理中心才会安排放款，也就是从贷款人申请到转换成功，是需要一个过程的。公积金部门已经审批通过，下一个步骤是银行做抵押，然后就申请放款。

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